Подписка на обновления
Горячая линия юридической помощи
8 (800) 700-95-53 (бесплатно 24/7)
8 (800) 700-95-53 (бесплатно 24/7)
Популярно
Как заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры

Особенности заполнения 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры в 2020 году


Государство поддерживает своих граждан различными способами. Одной из льгот подобного рода является налоговый вычет при приобретении жилья в ипотеку в 2016 году.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-43-85 (Москва)

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В случае выполнение определенных условий возможно будет возвратить налог на доходы физических лиц, уплачиваемый с заработной платы.

На что обратить внимание

Сегодня гражданин РФ имеет право на получение льгот различного типа. Они могут быть социальными, имущественными и иными. Но самым существенным является именно имущественный.

На данный момент лицо, являющееся гражданином Российской Федерации, может вернуть НДФЛ определенной величины в случае приобретения жилья на собственные средства.

Но существует достаточно большое количество самых разных нюансов, связанных непосредственно с оформлением и получением такой льготы.

Прежде, чем оформить возврат НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку, стоит разобраться с самим данным понятием.

Под данным термином понимается некоторая денежная сумма, которая формируется из налога на доходы физических лиц.

Фактически, льгота позволяет уменьшить размер дохода, с которого вычитается налог на доходы физических лиц.

Подобным посвящено несколько законодательных актов, на основании которых осуществляется оформление подобной льготы.

Налоговые льготы одновременно решают сразу несколько задач:

  • позволяют улучшить финансовое положение граждан, решивших приобрести жилье;
  • увеличивают платежеспособность.

Важно лишь помнить о жестких критериях, с которыми связано получение льготы подобного рода. Обязательно требуется выполнения достаточно обширного ряда условий.

Также существуют обстоятельства, которые делают оформление рассматриваемого типа льготы попросту невозможной.

Сними также следует внимательно ознакомиться. Только так будет возможно избежать множества различных сложностей, а также пустой траты времени.

Налоговая льгота при покупке квартиры возможен только при выполнении следующих условий:

  • имеется гражданство РФ;
  • право ранее использовано не было;
  • жилье приобретено на собственные средства;
  • имеется официальная заработная плата, с которой отчисления в виде налога на доходы физических лиц идут в бюджет государства.

Сегодня право на получение льготы рассматриваемого типа имеют только лишь граждане РФ. Каких-либо альтернатив при этом не существует.

Иностранные граждане, уплачивающие налог на доходы физических лиц, при отсутствии гражданства РФ не имеют право на получение рассматриваемого типа льготы.

Также важно помнить что право на получение льготы рассматриваемого типа можно использовать только лишь один раз.

При этом существуют обстоятельства, когда льгота может быть использован вторично. Подобное возможно в случае, если впервые право на данную льготы было использовано до 01.01.01 г.

В таком случае приобретение жилья после этой даты дает право на получение повторного. Данный момент регулируется п.п.2 п.1 ст.№220 Налогового кодекса РФ.

Связано это с реформами, проводимыми в законодательных нормах. Стоит заблаговременно ознакомиться со всеми нормативно-правовыми актами.

Сегодня для получения льготы рассматриваемого типа необходимо обращаться непосредственно к работодателю.

Так как именно он обязан при наличии соответствующих документов начислять заработную плату при использовании начисленных выплат НДФЛ.

При этом предварительно потребуется посетить налоговую инспекцию. На основании представленных бумаг они оформляют специальный документ – в последствии он передается по месту работы.

Обращаться в налоговую инспекцию необходимо будет именно по месту постоянной регистрации. Но иногда по различным причинам она отсутствует.

В таком случае необходимо будет поступить следующим образом:

Если постоянная регистрация на территории Российской Федерации имеется Необходимо обращаться по месту прописки
Если постоянной регистрации на территории РФ не имеется, но при этом если прописка по месту пребывания Необходимо обратиться в органы по месту пребывания с заявлением о постановке на учет (это позволит сдать все необходимые документы)
Если постоянно регистрации на территории РФ нет, также отсутствует прописка по месту пребывания В таком случае необходимо будет обратиться в налоговые органы непосредственно по месту расположения приобретенной недвижимости

Пошаговое онлайн-руководство

Разобраться с тем, как заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры, достаточно просто. Существует большое количество специальных сервисов, позволяющих без труда с минимальными затратами времени осуществить процедуру.

Например, сделать это возможно на сайте https://ndflservice.ru/. Сам алгоритм обязательно включает в себя следующие основные этапы:

  • переходим на официальный сайт и осуществляем регистрацию;
  • кликаем на ссылку «заполнение декларации 3-НДФЛ»;
  • выбираем год за который будет формироваться документ, а также цели с которой заполняется декларация;
  • необходимо будет обозначить количество проживаемых на территории Российской Федерации дней – данный фактор обязателен, в противном случае могут возникнуть ошибки (для резидентов/нерезидентов расчет осуществляется разными способами);
  • прописывается обязательно фамилия, а также имя и отчество, указывается индивидуальный налоговый номер конкретного обратившегося;
  • ещё раз понадобится прописать индивидуальный налоговый номер налогоплательщика;
  • указывается количество раз – когда ранее имело место подача документов;
  • прописывается юридический статус конкретного гражданина – юридические лицо или же индивидуальный предприниматель, другое.

Когда все данные указаны верно – в результате будет сформирована стандартна форма бланка 3-НДФЛ.

Какие-либо сложности, как правило, отсутствуют. Но следует заметить, что при указании недействительного ИНН декларация попросту не будет оформлена.

Важно данный вопрос внимательно проработать. Не стоит допускать ошибок. При наличии таковых декларация попросту не будет принята, что приведет к достаточно серьезным сложностям в отдельных случаях.

Например, за не своевременную подачу декларации могут быть назначены достаточно серьезные штрафы. Особенно это касается лиц юридических.

Список требуемых документов

Список документов, которые понадобятся для получения, зависит от различных факторов. Но базовый набор обычно включает в себя следующее:

  • подтверждающие право на само купленное жилье (один документ или же несколько):
  1. Документ, подтверждающий процесс государственной регистрации – если строится/приобретается жилой дом.
  2. Договор купли-продажи – если осуществляется покупка уже готового жилья в многоквартирном доме.
  3. Если требуется погасить процентную задолженность перед банком – необходим заключенный кредитный договор.
  • копии следующих платежных документов:
  1. Подтверждающих наличие расходов налогоплательщика на приобретение определенного имущества.
  2. Свидетельство об осуществлении уплаты процентов по ипотечному займу.
  • если недвижимость приобретается в совместную собственность:
  1. Копия свидетельства о браке.
  2. Письменное заявление о наличии договоренности между сторонами, осуществляющими сделку.

Документы для получения налогового вычета при покупке квартиры повторно ничем не отличаются от бумаг, которые указаны выше.

Именно поэтому нужно предварительно разобраться со всеми таковыми. Список будет стандартный, он ничем не отличается для различных категорий граждан. Пенсионеров, а также всех остальных.

Виды программ для заполнения налоговой декларации

Существует достаточно много специализированных программ, в которые возможно вносить данные и документ формируется полностью автоматически. Одной из самых простых и популярных является приложение «декларация 2020». 

Интерфейс программы - Декларация

Пример документа (скачать бланк)

При отсутствии опыта в данной сфере стоит обязательно ознакомиться с верно оформленным документом. Это позволит свести к минимуму вероятность допущения определенных ошибок. Бланк декларации 3-НДФЛ можно скачать здесь.

Сама декларация включает в себя 5 отдельных листов. На каждом из них представлена информация:

  • лист №1:
  1. Сведения о налогоплательщике.
  2. Данные о документе, который удостоверяет личность.
  3. Адрес места постоянного проживания.
  4. Адрес проживания за пределами страны.
  • лист №2 — полностью все сведения о суммах налоговых сборов, уплаченных в текущем году;
  • лист №3:
  1. Расчет налогооблагаемой базы.
  2. Расчет суммы налогового сбора, который подлежит обязательной уплате.
  • лист №4 – А — доходы на территории РФ;
  • лист №5 – Д — сведения об объекте налогообложения.

Если второй раз (повторно)

Нужно будет отметить, что получение рассматриваемого типа вычета повторно не допускается. В ФНС хранится информация по поводу всех без исключения подобных документов.

Именно поэтому нужно заранее ознакомиться со всеми законодательными нюансами. Только так можно избежать стандартных в таком случае проблем.

Видео: важные аспекты

Присутствие ошибки в НДФЛ является основанием для отказа в принятии. Именно поэтому при составлении нужно быть максимально внимательным.

Оформление декларации занимает минимальное количество времени, со всеми тонкостями нужно будет внимательно ознакомиться.

Только так можно будет избежать стандартных ошибок, а также различных иных проблем.

Стоит заметить, что процедура таковая связана с некоторыми тонкостями, лучшее решение – использовать специальные программы для заполнения.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

© 2021 За Налогами